Drei Fehler beim Immobilienverkauf 2020 in Magdeburg und Berlin

14. Oktober 2020

1. Passender Verkaufspreis für Magdeburg und Berlin

Jede Immobilie und jeder Verkaufsgrund ist individuell. Das genau macht es dann auch so schwer, den richtigen Wert des Objektes in Magdeburg, Berlin und Umgebung zu bestimmen. Hier wird oft viel falsch gemacht. Unsere Kunden sind froh darüber, ein professionelles individuelles Verkaufswertgutachten von uns zu erhalten, in dem alle relevanten Kriterien für eine solide Kaufpreisermittlung berücksichtigt wurden. Sie erkennen dann ganz schnell selbst, warum dieser Kaufpreis der richtige ist und welche Risiken ein zu niedriger oder zu hoher Kaufpreis mit sich bringt.

Tipp um den passenden Verkaufspreis der Immobilie zu finden

Seien Sie ehrlich zu sich selbst und versetzen Sie sich in die Situation des Käufers! Stellen Sie sich die Frage: Wäre ich selbst bereit den geforderten Preis zu bezahlen?

 

2. Realistischer Verkaufszeitraum

Fehler beim Immobilienverkauf in Magdeburg

Fehler beim Immobilienverkauf in Magdeburg und Berlin

Häufig wird die wirklich benötigte Zeit für einen Immobilienverkauf von der Aufbereitung bis zum Immobilienverkauf stark unterschätzt oder viel zu optimistisch versprochen. Dies hat oft schwerwiegende Auswirkungen für den Verkäufer. So ist der Druck groß, wenn sich der Glaube, den Verkauf des Hauses innerhalb von nur vier Wochen abwickeln zu können, als Irrglaube herausstellt und der angepeilte Umzugstermin kurz vor der Tür steht – ohne einen Käufer für die Immobilie gefunden zu haben. Steht der Verkäufer unter Druck, so ist er in einer schlechten Verhandlungsposition und verkauft die Immobilie eventuell unter ihrem eigentlichen Wert. Mit unserer transparenten und zeitlich klar definierten Verkaufs- und Marketingstrategie, haben unsere Kunden seit Jahren den Überblick und Planungssicherheit für den gesamten Verkaufsprozess.

Tipp zum Verkaufszeitraum:

Umso zügiger Sie Ihre Immobilie verkaufen können, desto besser wird der Preis sein, den Sie erzielen! Planen Sie aber nicht zu knapp, um nicht unter Zugzwang zu geraten!

 

3. Sichere Abwicklung des Verkaufes

Ein rechtssicherer Verkauf und Abwicklung, ist genau so wichtig, wie der richtige Kaufpreis in Verbindung mit einem passenden Verkaufszeitraum. Denn nur wenn alle Punkte sinnvoll im Vorfeld geplant sind und dann systematisch ineinandergreifen, können diese Kriterien auch erfüllt werden. Für unsere Kunden gewährleisten wir dies durch über 27 Jahre Berufserfahrung als Immobilienmakler in Berlin und Magdeburg mit einer bewährten Verkaufs- und Marketingstrategie, sowie unserem exklusiven Expertennetzwerk (Steuerberater, Rechtsanwälte für Immobilienrecht usw.). Damit ist eine rechtssichere Abwicklung und Verkauf garantiert.

Tipp zur Abwicklung des Immobilienverkaufs:

Wenn Sie sich den Verkauf Ihrer Immobilie zu einem marktgerechten Verkaufspreis, in einem realistischen Verkaufszeitraum und einen rechtssicheren Verkauf wünschen, dann sollten Sie einen Makler mit dem Verkauf beauftragen. Achten Sie unbedingt darauf, dass der gewählte Immobilienmakler ihnen die Umsetzung der einzelnen Kriterien garantieren kann, sowie die entsprechenden Fähigkeiten nachweislich auch besitzt!  
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