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Begeisterte Kunden
Diese Eigentümer haben wir bereits begleitet
Besten Dank für die hervorragende und wirklich schnelle Abwicklung beim Verkauf unserer Immobilie. Die Vermarktung unserer Immobilie insbesondere das von Ihnen erstellte Exposé, war einfach klasse. Sie haben uns während des gesamten Verkaufs bestens beraten und wirklich bis in die abschließenden Formalitäten begleitet. Dafür möchten wir uns recht herzlich bei Ihnen bedanken. Wir werden Sie jederzeit weiterempfehlen und kommen gerne wieder auf Sie zurück, sollten wir Ihre Dienste wieder benötigen.
Vielen Dank für die hervorragende und sehr schnelle Abwicklung meines Immobilienverkaufs. Neben der fachlichen Kompetenz war ich von dem Rundum- Service, der sehr guten Kommunikation und dem professionellen zuverlässigen Vorgehen sehr angetan und positiv überrascht. Das sind nur einige der positiven Aspekte, die ich hier erwähnen möchte. Das Einfamilienhaus wurde übrigens zu meinem Wunschpreis verkauft.
Herr Wallisch wurde uns durch ein entsprechendes Portal im Internet genannt. Bereits bei der ersten Kontaktaufnahme haben uns seine Kompetenz, Freundlichkeit und sein klarer Rat bezüglich des zu erzielenden Kaufpreises beeindruckt.
Im Laufe des Verkaufs, der durch die Tatsache, dass unsere Immobile vermietet ist, nicht ganz einfach war, hat uns Herr Wallisch stets umfassend auf dem Laufenden gehalten und uns fast täglich detaillierte Berichte übermittelt. Am Ende waren sein Engagement, die systematische Pflege potenzieller Käuferkontakte, seine Zuverlässigkeit und Hartnäckigkeit ausschlaggebend für den erfolgreichen Verkauf - und zwar exakt zu dem anfangs vereinbarten Preis. Eine beeindruckende Leistung. Wir sind froh, dass uns alles abgenommen wurde.
„Incasa Immobilien Herr Stechow, hat für mich bisher zwei Objekte erfolgreich verkauft. Bei beiden wurden im Vergleich zu Kaufpreisschätzungen anderer Makler überdurchschnittliche Verkaufspreise, teilweise im siebenstelligen Bereich erzielt. Möglich war dies durch eine hervorragende Fachkompetenz in der Beratung und seiner genialen Verkaufs- und Marketingstrategie. Hier wurde vom ersten Moment an nichts dem Zufall überlassen. Es war ein sensationelles und unerwartetes Ergebnis für mich. Die Betreuung durch Incasa Immobilien, geht weit über das übliche mir bekannte Maß hinaus, sogar noch lange nach dem Verkauf.“
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Egal aus welchem Grund: wenn Sie als Immobilieneigentümer den Verkehrswert Ihrer Immobilie wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!
Die Region rund um Magdeburg kennen wir wie unsere eigene Westentasche.
5 Faktoren
Diese 5 Faktoren bestimmen den Wert Ihrer Immobilie.
Lage
Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der Ausblick, wie die Nachbarschaft? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten?
Baujahr
Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz Ihrer Immobilie? Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet.
Größe
Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?
Zustand
Ist Ihre Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit problematischem Zustand.
Ausstattung
Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis.
Was ist Ihre Immobilie wert?
Der erste Schritt beim Immobilienverkauf ist immer die Ermittlung des aktuellen Verkehrswerts. In jeder Verkaufssituation ist es wichtig, eine aktuelle Immobilienbewertung zu haben. Falsche Annahmen können Ihnen erhebliche Nachteile bringen.
Wir haben jahrelange Erfahrung in der Immobilien-Branche und kennen uns besonders in der Region rund um Magdeburg bestens aus. Aufgrund dieser Erfahrung und Ihren Eckdaten können wir Ihnen eine erste Einschätzung geben. Denn: Der Wert eines Hauses oder Wohnung hängt von vielen unterschiedlichen Faktoren ab.
Bitte beachten Sie: Diese erste Wertermittlung basiert auf Algorithmen und ersetzt keine persönliche Einschätzung vor Ort. Wir empfehlen Ihnen zusätzlich unbedingt einen Vor-Ort-Termin mit einem unserer Experten: info@incasa.immobilien
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