GROSSES EINFAMILIENHAUS MIT 5 ZIMMERN | EINBAUKÜCHE & EINLIEGERWOHNUNG

Ort
39175 Gerwisch
Etage
0 von 1
Kaufpreis 395.000 EUR
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Wohnfläche 178,90m²

Objektbeschreibung

Günstiges und großes Einfamilienhaus mit fünf Zimmern und Einbauküche in Gerwisch

Die Immobilie besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Neben fünf einladenden Zimmern bietet das Haus mit zwei Badezimmern und zwei separaten Gäste-WC genügend Platz für Wellness und Entspannung. Das Objekt stammt aus dem Jahr 2005 und wurde in massiver Bauweise errichtet. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 1.697 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen.

Das Objekt besticht mit seiner außergewöhnlichen Raumplanung. Im Linken Bereich befindet sich der begehbare Kleiderschrank, Schlafzimmer und vollwertiges Bad mit Badewanne und Dusche der Eltern.

Im mittleren Bereich fühlen Sie sich in der großen und vor allem hellen Wohnküche mit Zugang zum Wohnzimmer sehr wohl. Von beiden Zimmern gelangen Sie direkt auf die große Terrasse. Im Rechten Bereich befindet sich der Zugang zu den 3 Kinderzimmern. Der hintere Bereich kann auch als Einliegerwohnung oder zum gewerblichen Gebrauch (Zulassung liegt vor) genutzt werden. Das Haus bietet sehr viele Möglichkeiten für Familien mit Kindern oder Familien mit viel Platzbedarf. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 387.000 Euro zum 01.02.2022 angeboten.

Achtung!!!
Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine Mail mit einem Link zu unserem Online Exposé. Hierüber können Sie einen Termin für die Objektbesichtigung am 06.11.2021 buchen.

Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Offene Küche
Nein
Pantry Küche
Nein
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Garage
Nein
Tiefgaragenstellplatz
Nein
Carport
Nein
Parken im Freien
Ja
Parkhaus
Nein
Duplex
Nein
Gartennutzung
Ja
Barrierefrei
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja
Google Maps

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Ausstattungsbeschreibung

5 Zimmer
2 Gäste WC
1 Bad mit Badewanne (Kinder Bad)
1 Bad mit Badewanne und Dusche (Elternbad)
Begehbarer Kleiderschrank mit Zugang direkt aus dem Schlafzimmer
Erdwärmeheizung
großzügiges Grundstück mit umfangreichen Gestaltungsmöglichkeiten
2. separater Eingang/ Ausgang (Nutzung als Einliegerwohnung oder gewerblicher Bereich möglich)
Anschlüsse für Küche und Dusche in der Einliegerwohnung vorhanden
Großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
Stauraum unterm Dach
Fußbodenheizung
Elektrische Rollläden
Einbauküche vorhanden
unweit zum Bahnhof
2 Stellplätze
Werkstatt bzw. Abstellraum in massiver Bauweise auf dem Grundstück
DSL Anschluss
Satellitenempfang
uvm.

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Weitere Beschreibung

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Ihr Ansprechpartner

Wallisch, Sandro
Otto-v-Guericke-Straße 66
39104 Magdeburg
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis26.10.2031
Endenergieverbrauch43,80 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
EnergieeffizienzklasseA
Baujahr laut Energieausweis2005
Erstellt am26.10.2021
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFußbodenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Ort
39175 Gerwisch
Etage
0 von 1
Wohnfläche
ca. 178,90m²
Nutzfläche
ca. 189,27m²
Grundstücksfläche
ca. 1.697m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
395.000€
Nebenkosten
300€
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Provisionspflichtig 3,57% incl. 19% MwSt. für den Käufer.
Verfügbar ab
01.01.2022
Baujahr
2005
Zustand
vollständig renoviert
Verkaufsstatus
Verkauft