EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis26.10.2031
Endenergieverbrauch43,80 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
EnergieeffizienzklasseA
Baujahr laut Energieausweis2005
Erstellt am26.10.2021
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFußbodenheizung
Günstiges und großes Einfamilienhaus mit fünf Zimmern und Einbauküche in Gerwisch
Die Immobilie besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Neben fünf einladenden Zimmern bietet das Haus mit zwei Badezimmern und zwei separaten Gäste-WC genügend Platz für Wellness und Entspannung. Das Objekt stammt aus dem Jahr 2005 und wurde in massiver Bauweise errichtet. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 1.697 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen.
Das Objekt besticht mit seiner außergewöhnlichen Raumplanung. Im Linken Bereich befindet sich der begehbare Kleiderschrank, Schlafzimmer und vollwertiges Bad mit Badewanne und Dusche der Eltern.
Im mittleren Bereich fühlen Sie sich in der großen und vor allem hellen Wohnküche mit Zugang zum Wohnzimmer sehr wohl. Von beiden Zimmern gelangen Sie direkt auf die große Terrasse. Im Rechten Bereich befindet sich der Zugang zu den 3 Kinderzimmern. Der hintere Bereich kann auch als Einliegerwohnung oder zum gewerblichen Gebrauch (Zulassung liegt vor) genutzt werden. Das Haus bietet sehr viele Möglichkeiten für Familien mit Kindern oder Familien mit viel Platzbedarf. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 387.000 Euro zum 01.02.2022 angeboten.
Achtung!!!
Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine Mail mit einem Link zu unserem Online Exposé. Hierüber können Sie einen Termin für die Objektbesichtigung am 06.11.2021 buchen.
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5 Zimmer
2 Gäste WC
1 Bad mit Badewanne (Kinder Bad)
1 Bad mit Badewanne und Dusche (Elternbad)
Begehbarer Kleiderschrank mit Zugang direkt aus dem Schlafzimmer
Erdwärmeheizung
großzügiges Grundstück mit umfangreichen Gestaltungsmöglichkeiten
2. separater Eingang/ Ausgang (Nutzung als Einliegerwohnung oder gewerblicher Bereich möglich)
Anschlüsse für Küche und Dusche in der Einliegerwohnung vorhanden
Großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
Stauraum unterm Dach
Fußbodenheizung
Elektrische Rollläden
Einbauküche vorhanden
unweit zum Bahnhof
2 Stellplätze
Werkstatt bzw. Abstellraum in massiver Bauweise auf dem Grundstück
DSL Anschluss
Satellitenempfang
uvm.
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