Ferienwohnung “Strandvilla Glowe” erste Reihe, Meerblick & Balkon

"STRANDVILLA GLOWE" - IDYLLISCHE LAGE - ERSTE REIHE - TRAUMHAFTER MEERBLICK - MODERNE EXKLUSIVE ARCHITEKTUR

Lange Spaziergänge am Strand genießen, Meeresrauschen in den Ohren, Sonne auf der Haut und der Geschmack von salziger Seeluft auf der Zunge.

Direkt in erster Reihe zum Wasser an der wunderschönen Strandpromenade gelegen, steht diese traumhafte 2 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 42,19 m² und einem großen Balkon mit Meerblick zum Verkauf. Sie befindet sich in einem exklusiven Neubauprojekt mit insgesamt 12 Wohneinheiten, die sich auf Wohnungsgrößen von . Die Wohnung eignet sich ideal zur Ferienvermietung oder Erwerb als Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder dauerhafter Vermietung.

Die exklusive Ausstattung bestehend aus Designfußboden, Feinsteinzeugfliesen, eine exklusive Sanitärausstattung und vieles mehr, runden dieses einzigartige Angebot ab. Ein freistehender Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Bei Ihrer Ankunft an ihrem Traumobjekt fahren Sie direkt in die Tiefgarage auf Ihren Stellplatz und gelangen von dort aus mit dem rollstuhlgeeigneten Fahrstuhl direkt zu ihrer Wohnung, so dass das Objekt als altersgerecht und barrierefrei eingestuft werden kann. Das Objekt erreicht die Energieeffizienzklasse A++ und wird mit einer großen Solaranlage inklusive Speicher ausgestattet. Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die Bezugsfertigkeit ist für Dezember 2023 geplant.

Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die Bezugsfertigkeit der Wohnungen ist für Dezember 2023 geplant.

In unmittelbarer Nähe des Objektes befindet sich eine wunderschöne Musterwohnung, von deren Balkon aus Sie den seitlichen und direkten Meerblich, sowie den Blick Richtung Hafen, Ostseeperle und Kap Arkona auf sich wirken lassen können. Sprechen Sie uns gerne auf einen möglichen Besichtigungs- oder Übernachtungsgutschein in der Musterwohnung an.

Der im Exposé angegebene Kaufpreis ist ein Nettokaufpreis. Weitere Details entnehmen Sie bitte der aktuellen Verkaufspreisliste, die wir Ihnen nach ihrer erfolgter Exposé Anfrage entsprechend übersenden.

Kaufpreis WE netto: 321.012 €
Kaufpreis WE brutto: 360.000 €
Kaufpreis Stellplatz netto: 25.126 €
Kaufpreis Stellplatz brutto: 29..900 €

Gemäß vorliegender Baugenehmigung dürfen von den 12 Wohnungen maximal 7 Wohnungen als Ferienwohnungen erworben werden, deren Auswahl bei allen 12 Wohnungen je nach Verfügbarkeit frei wählbar ist, bis die maximale Verkaufsanzahl von 7 Ferienwohnungen erreicht ist. Alle 12 Wohnungen können grundsätzlich als Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder dauerhafter Vermietung erworben werden.

Hinweis: Eine gewerbliche Ferienvermietung sowie der Haupt- oder Nebenwohnsitz oder eine dauerhafte Vermietung sind möglich. Die angegebenen Netto-Kaufpreise gelten für „Ferienvermieter“. Bei einer 10-jährigen wechselnden Ferienvermietung der Immobilie ist die USt.-Option (§ 13b i.V.m. § 9UstG) zu prüfen. (Bitte konsultieren Sie hierzu Ihren Steuerberater!) Käufer einer Wohnung als Haupt oder Nebenwohnsitz sowie zur dauerhaften Vermietung erwerben die jeweilige Wohnung zum angegebenen Bruttokaufpreis.