Rendite Immobilien

Renditeimmobilien erhalten ihren Namen durch die besonders hohen Gewinne, die mit der Immobilie erzielt werden können. Die Gewinne bzw. die Renditen sind der jährlich prozentuale Ertrag des Investments und setzen sich größtenteils aus Mieteinnahmen und der Wertsteigerung des Objekts zusammen. Mit Renditeimmobilien genießen Sie also hohe Renditen, steuerliche Vorteile und eine inflationsgeschützte Wertsteigerung. Durch diese finanzielle Unterstützung ist es ein Leichtes, ein Vermögen aufzubauen!

Eine Renditeimmobilie lebt größtenteils durch Mieteinnahmen, also sind Qualität und Lage des Objekts entscheidend für Erfolg. Dabei sollte bedacht werden, dass in Großstädten mit mehr Mieteinnahmen zu rechnen ist als in Kleinstädten, sowie in der Innenstadt mit mehr als in Randgebieten. Baujahr, Baustil und gegenwärtiger Zustand der Immobilie fallen dagegen unter Qualitätskriterien, denn ein sanierungsbedürftiges Objekt zieht nicht so viele Mieter an wie ein saniertes Objekt.

Zusätzlich ist der Kaufpreis der Immobilie einflussnehmend: kann die Immobilie unter ihrem Wert erworben werden, dann lassen sich in der Folgezeit umso höhere Renditen erzielen. Des Weiteren sollte ausreichend geplant und strukturiert werden. Man sollte sich also Gedanken darüber machen, wie hoch die monatlichen Mieteinnahmen ausfallen und wie viel Geld man für die Instandhaltung des Objekts zurücklegen sollte.