Denkmalschutz Immobilien

Immobilienkonzepte als perfekte Kapitalanlage

Denkmalschutzimmobilien

Denkmalschutz-Immobilie-Magdeburg

Denkmalschutz Immobilien sind schöne, repräsentative und steuerlich lukrativeMöglichkeiten die „Alten Werte“ Deutschland zu bewahren.

Es erwarten Sie Steuervorteile und finanzielle Unterstützung

Energetische Sanierungsmaßnahmen an denkmalgeschützten Immobilien werden mit KfW-Mitteln (Kreditanstalt für Wiederaufbau) durch zinsgünstige Darlehen und direkte Zulagen (Teilschulderlasse) gefördert. In Summe kann das in den ersten 10 Jahren bis zu 35.000 EUR ausmachen!

Zusätzlich können Denkmalschutz Immobilien laut des Einkommensteuergesetzes (EStG §7 h und i) von der Steuer abgeschrieben werden.

Der Sanierungskostenanteil beträgt dabei je nach Substanz 30-80% der Gesamtkosten und muss innerhalb von 12 Jahren abgeschrieben werden. So können Steuerrückflüsse von bis zu 100.000 EUR zusammenkommen!
Denkmal Immobilien Berlin
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Vorteile eines Investments in Denkmalschutz Immobilien

Einige Vorteile zusammengefasst

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„Alte Werte“ werden saniert
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Hohe steuerliche Abschreibungen
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Denkmalschutzimmobilien sind die letzte Möglichkeit Steuern zu sparen
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Staatlich gewollte Abschreibung § 7i, 7h
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Objekte in Top Innenstadtlagen
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Immobilien mit Erfolgsfaktor
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bereits ab 40 – 100 EUR monatliche Zuzahlung
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Ein Mietausfallrisiko ist absicherbar
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Verwaltung und Vermietung wird übernommen
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Spätere Eigennutzung möglich

Erfolgsfaktoren Denkmalschutz Immobilien

Fakten auf dem Punkt gebracht

Denkmalschutz Immobilie Magdeburg

Der Erfolg bei Denkmalschutzimmobilien bspw. in Magdeburg, Berlin und Umgebung geht mit dem gegenwärtigen Zustand der Immobilie einher. Denn was nützen spätere Steuervorteile, wenn die Sanierung des Objekts mit zu hoher Arbeit oder zu hohen Kosten verbunden ist.

Da die Einschätzung einer Denkmalschutzimmobilie für Laien im Immobiliensektor ein schwieriges Unterfangen bedeuten kann, unterstützen und beraten wir Sie gerne bei Ihrer Auswahl!
Wir beraten Sie bei Ihrer Auswahl

Bei offenen Fragen erreichen Sie uns in Berlin und Magdeburg telefonisch unter 0391-53 16 17 53 oder über unser Kontaktformular.

Wir halten Ihre persönliche Denkmal Immobilie für Sie bereit. Unsere Objektsuche mit über vielen Angeboten hält eine Auswahl an Denkmalschutzimmobilien für Sie bereit!
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Wie geht es jetzt weiter?

Nur zwei einfache Schritte zur perfekten Kapitalanlage Immobilie

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Immobilie aussuchen und berechnen

Sie suchen sich die passende Immobilie aus und berechnen Ihren steuerlichen Vorteil, Ihre Zuzahlung oder monatlichen CashFlow. Tragen Sie die Eckdaten in das Formular ein und folgen dort den vorgegebenen Schritten. Wir melden uns innerhalb von 48h bei Ihnen.
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Persönliche Objektanfrage

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